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| | Sind nicht in den Nebenkosten enthalten |
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| | Kaution oder Genossenschafts-anteile: |
| | 3 Monatsmieten + 20 % MwsT. |
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| | 3 Monatsmieten + 20 % MwsT. |
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| | Ausführliche Beschreibung |
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| Die Wohnung wurde in der ehemaligen Hofstelle des „Sattlerhofes“ im Hochparterre (Westseite) unter möglichster Wahrung der historischen Bausubstanz eingerichtet. Das Hofgebäude liegt sonnseitig in der Gemeinde Ellmau in unverbauter Aussichtslage am Fuße des Kaisergebirges und bietet somit eine hervorragende Ausgangslage für sportliche und touristische Aktivitäten. Unmittelbar vor dem Hofgebäude breitet sich der neue 27-Loch Golfplatz aus, über den im Winter die Langlaufloipe geführt wird. Westlich, zu Fuß in fünf Minuten erreichbar, befindet sich das „Kaiserbad“ mit seinen „Wellness“- Einrichtungen“ (einschließlich Tennishalle).
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| Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Einbauküchenkästen) ausgestattet; Böden gefliest bzw. Parkettböden im OG, Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gasheiztherme, der Gasbezug erfolgt über einen Zähler. TV-Anschluss in allen Räumen.
Die Wohnung in Form einer Maisonette, weist ca. 84m² Nutzfläche auf und besteht aus Küche, WC, WZ, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia und Nebenräume sowie 1 Kellerabteil. Die beiden Balkone sind westseitig gelegen und bieten eine unverbaute Aussichtslage gegen das Kaisergebirge mit Abendsonne.
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| Der nachstehend angeführte Preis versteht sich brutto, dh. inklusive Mehrwertsteuer und allgemeinen Betriebskostenanteil (Wasser, Kanal, Müll, Versicherung etc.). An zusätzlichen Kosten fallen lediglich jene für den Gasbezug über Zähler (direkt verrechenbar mit dem Gaslieferanten), und Strom an.
Weiters ist an den Tourismusverband die pauschalierte Aufenthaltsabgabe pro Jahr zu entrichten.
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Provision Kauf: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Provision Vermietung: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatszahlungen + 20 % MwSt. für den Mieter fällig.
Jede andere Regelung bedarf der schriftlichen Bestätigung. |
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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