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Ellmau: Perle am Wilden Kaiser/Kitzbühel

Objekt-Nr.: 190315
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
6352 Ellmau
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Repräsentationsobjekt im Stile eines Tiroler Bauernhofes gebaut liegt in absoluter Sonnenlage am Fuße des Tuxecks. Das Appartmenthaus verfügt über ein Restaurant, mit seperater Stube, Toiletten, Wirtschaftsküche, Kühl- und Lagerräumen, Tiefgaragen, Appartments in verschiedenen Größen einer Tiefgarage, Sauna und Ruheraum, sowie einem Stall.
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss: Eigentümerwohnung mit Garconniere, Küche, große Stube, Jägerstüberl, WC; Sonnenterrasse und Spiel - Zierwiese, kleiner Fischteich, Kinderspielplatz, Sauna, Dampfgrotte. Liegeraum mit Toilette;

1. Obergeschoss: 4 komfortable Appartements mit großzügigem Balkon oder Loggia.

2. Obergeschoss: 4 Appartments á 80 m² mit allem Komfort.
Alle Appartements verfügen über Balkon oder Loggia.

Kellerraum: Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Technikraum und Stiegenhaus;

Anschließendes Wirtschaftsgebäude:

Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet ein Hackschnitzelheizungssilo. Daneben befindet sich im Untergeschoß ein Rinderlaufstall.
Lage Haus/Grundstück:
Bei diesem einmalig repräsentativen Objekt handelt es sich um einen Bauernhof der sich direkt am Fuße des Wilden Kaisers befindet. Die sonnige, ruhige Alleinlage ist heut zu Tage nicht mehr selbstverständlich. Während sich nach Süden die Berge der Skiwelt "Wilder Kaiser Brixental" erstrecken. Nach Westen hin erlaubt die Lage, einen Blick übers gesamte Söllandl bis hinaus ins Inntal. Nach Norden hin bildet der mächtige Wilde Kaiser den Abschluss.
Sonstiges:
Die allesamt eingerichteten Wohnungen und die vorhanden Stuben eignen sich für verschiedenste Gelegenheiten ob für Gäste, Repräsentationen oder Nutzen zum Beispiel die gesundheitliche Regeneration von "Burnout" Patienten. In nicht großer Entfernung zum Haus befindet sich ein Wald, indem ein erholsames Kraftfeld spürbar ist. der vorbeiführende "Klein Weißbach" (Trinkwasserqualität) eröffnet viele gesunde und anregende Möglichkeiten.
Provision:
Provision Kauf: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Provision Vermietung: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatszahlungen + 20 % MwSt. für den Mieter fällig.

Jede andere Regelung bedarf der schriftlichen Bestätigung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Sojer GmbH
Telefon: 0043 5358 2333
Fax: 0043 5358 2333-33
Mobil: 0043 664 354 33 94

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