Käufer - Info:

Mit welchen Nebenkosten müssen Sie bei einem Kauf rechen?

 

1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung. (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) 3,5 %

2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 %

3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführungen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

4. Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grundverkehrsverfahren (länderweise unterschiedlich)

5. Förderungsdarlehen bei Wohnungseigentumsobjekten und Eigenheimen - Übernahme durch den Erwerber: Neben der laufenden Tilgungsrate außerordentliche Tilgung bis zu 50 % des aushaftenden Kapitals bzw. Verkürzung der Laufzeit möglich. Der Erwerber hat keinen Rechtsanspruch auf Übernahme eines Förderungsdarlehens.

6. Allfällige Anliegerleistungen laut Vorschreibung der Gemeinde (Aufschließungskosten und Kosten der Baureifmachung des Grundstückes) sowie Anschlussgebühren und -kosten (Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon etc.)